Feliz Natal

e Próspero 2009

18 - Consórcio em 2009

Postado em 18/12/2008, 10:03:48 por

A escassez de crédito e a alta de juros, especialmente no setor imobiliário, podem fazer com que os consumidores se voltem para o consórcio de imóveis como alternativa mais barata e segura para aquisição da casa própria. Esta é a avaliação de Tatiana Reichmann, diretora superintendente da Admilar Consórcio de Imóveis. A principal vantagem do sistema é não possuir juros e ter parcelas acessíveis, a de R$ 175,00 para créditos de R$ 40 mil, conforme o mais recente grupo lançado pela empresa.

“Outra questão que também pode ser benéfica para o consórcio é que , em tempos de crise, os imóveis representam o investimento mais seguro do mercado”, analisa Tatiana. Assim, investidores poderão migrar do sistema bancário e das bolsas de valores para esse segmento.

O consórcio permite ao cliente comprar imóveis residenciais ou comerciais, novos ou usados e inclusive construir ou reformar. Os prazos de pagamento vão de 60 a 240 meses e os créditos, de 40 mil a 200 mil reais (podendo somar cotas de ate 500 mil para um único imóvel). A Ademilar é especializada nesse segmento, com 17 anos de atuação. Hoje a empresa tem sede em Curitiba e filial em Joinville, além de representante em Santos-SP, Blumenau-SC e Balneário Camboriu-SC.

Lei dos Consórcios
O presidente Luiz Inácio Lula da Silva, sancionou a Lei 11795, que passa a regular o Sistema de Consórcios no país. O texto traz diversas novidades, destacando-se a possibilidade da utilização de carta de crédito para quitação de financiamento, uma situação que até então não era prevista nas normas do Banco Central. “Esse é um benefício importante, principalmente para os mutuários que desejam transferir o financiamento de seu imóvel para o consórcio, que não tem juros”, diz Tatiana Reichmann, superintendente do consórcio de imóveis Ademilar. A contemplação de cota poderá ser utilizada para liquidar o débito, deixando o consumidor de pagar os juros que aumentam os custos. “Outro ponto importante é que a Lei dá mais segurança aos consumidores, o que trará mais clientes para o sistema”, complementa Tatiana.

A legislação prevê uma nova metodologia para devolução de valores aos consorciados excluídos. Aquele que tiver nessa condição passa a concorrer ao sorteio como os demais consorciados. Ao ser sorteado, o excluído receberá o reembolso da importância investida a que tem direito. A introdução dessa possibilidade transfere a todos os participantes as mesmas condições de acesso ao credito por meio de sorteios, conferindo isonomia entre todos os consumidores. O texto traz ainda a possibilidade de constituição de grupos de consórcio de serviços, como por exemplo, nas áreas de saúde e educação.

Para Rodolfo Mantosa, presidente nacional da ABAC – Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio, “a nova lei foi uma conquista do sistema de consórcios, conferindo melhor estabilidade jurídica à atividade, ainda mais relevante diante das atuais circunstâncias mundiais de restrição ao crédito. O Brasil busca uma sociedade não somente baseada em crédito e endividamento das pessoas, mas na disciplina do planejamento e poupança programada para a aquisição de bens. Contudo o que causou estranheza foi a não liberação do FGTS para quitação total ou parcial de parcelas. Uma perda para a classe trabalhadora, visto que o saldo daquele fundo poderia ser utilizado, equiparando-se às liberações do Sistema Financeiro Habitacional. O FGTS continua podendo ser usado para lance ou complemento de crédito.

15 - Site de Cara Nova

Postado em 06/10/2008, 04:47:44 por

Nosso site esta de cara nova! Aguarde mais novidades...

13 - É primavera

Postado em 25/09/2008, 05:25:16 por

10 - Adão Crispim

Postado em 09/09/2008, 03:07:14 por

É o nosso mais novo parceiro!

Bem-vindo, Adão!

9 - Telefone do BACEN - 0800 9792345

Postado em 02/09/2008, 04:05:02 por

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8 - Vendemos R$ 3,8 milhões na Feira de Imoveis

Postado em 01/09/2008, 04:33:19 por Sérgio Libel

O consórcio de imóveis Ademilar vendeu R$ 3,8 milhões em contratos na Feira de Imóveis deste ano, realizada entre os dias 13 e 17 de agosto.

O valor é superior aos R$ 2 milhões fechados em 2007. A explicação para o montante estaria no aquecimento do setor e na busca por investimentos seguros como imóveis.

A Ademilar deve fechar o mês com R$ 4,5 milhões em contratos.

Fonte: Gazeta do Povo de 31 de agosto de 2008.

7 - Somos Especialistas

Postado em 27/08/2008, 03:34:19 por Sérgio Libel